Działki i grunty na sprzedaż Odmy

Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 3122 m²,
położoną w miejscowości Odmy, w gminie Dąbrówno (powiat
ostródzki).

Jeżeli marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, z dala od
miejskiego hałasu, ale z dogodnym dojazdem do Dąbrówna i Ostródy,
ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Największym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy,
dzięki którym kupujesz działkę z jasno określonymi
możliwościami zagospodarowania, a nie grunt o niepewnym
przeznaczeniu.

LOKALIZACJA:
Odmy to spokojna, kameralna miejscowość położona w gminie
Dąbrówno, w otoczeniu lasów, jezior i terenów rekreacyjnych.

To miejsce dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń oraz
codzienny kontakt z naturą.
Okolicę charakteryzuje:
• spokojna zabudowa jednorodzinna i siedliskowa;
• malownicze tereny zielone;
• bliskość jezior i lasów;
• cisza oraz brak intensywnego ruchu;
• dostęp do drogi gminnej;
• dogodny dojazd do Dąbrówna oraz Ostródy.

To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania przez cały rok,
jak i stworzenia miejsca do weekendowego wypoczynku.

DZIAŁKA:
Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 11/7 o powierzchni 3122 m².
Regularny kształt działki daje dużą swobodę w zaplanowaniu
zabudowy oraz zagospodarowaniu terenu.
To odpowiednia przestrzeń na budowę domu z ogrodem, budynku
gospodarczego oraz stworzenie miejsca do wypoczynku dla całej
rodziny.

WARUNKI ZABUDOWY:
Dla działki została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy.
Zgodnie z decyzją możliwa jest realizacja:
• zabudowy zagrodowej (budynek mieszkalny wraz z budynkiem
gospodarczym);
• budynku mieszkalnego do dwóch kondygnacji nadziemnych;
• dachu dwuspadowego o nachyleniu od 15° do 45°;
• elewacji frontowej o szerokości około 11–17 m;
• intensywności zabudowy do 0,43;
• zachowania minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej.

Co oznacza zabudowa zagrodowa?
To jedno z najczęściej zadawanych pytań przez osoby zainteresowane
zakupem tej nieruchomości.
Decyzja o warunkach zabudowy przewiduje możliwość realizacji
siedliska obejmującego budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy,
zgodnie z obowiązującymi przepisami i zapisami wydanej decyzji.

Masz pytania dotyczące możliwości zabudowy? Skontaktuj się ze
mną. Wyjaśnię jakie możliwości daje ta działka oraz odpowiem na
wszystkie wątpliwości przed zakupem.

MEDIA:
Prąd - na działce;
Woda - sieć ok. 200m od działek lub z projektowanej studni
głębinowej do 30 m i wydajności do 5m³/dobe;
Kanalizacja - zgodnie z warunkami zabudowy bezodpływowy zbiornik na
nieczystości ciekłe lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

DLA KOGO:
Oferta będzie idealna dla osób:
• marzących o własnym domu w otoczeniu natury;
• szukających spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego
zgiełku;
• planujących stworzenie rodzinnego siedliska;
• chcących zamieszkać w pobliżu lasów i jezior;
• poszukujących działki z wydanymi warunkami zabudowy.

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w
przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Kamil Jarzębowicz
tel. 694 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."